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龍崗區住房和建設局關于供應2019年第二批人才住房(社會存量住房)的通告

  為貫徹落實《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》(深府規〔2018〕13號)精神,根據《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》及《龍崗區人才住房管理實施細則》等有關規定,結合我區房源實際情況,現面向龍崗轄區就業的人才供應通過市場籌集的社會存量住房,有關事項通告如下:

  一、房源情況

  本批次供應的社會存量住房房源為泊寓白石塘店、冠寓恒路店、碧家雪浩店等21個項目共12183套(詳見附件1),戶型包括單房、一房一廳及兩房一廳等,建筑面積約15-75平方米,住房均帶裝修并配備部分家具,具體以現場交樓標準為準。

  二、配租對象

  本次供應房源由個人申請,申請人需同時符合以下條件:

 ?。ㄒ唬┰邶垗忀爡^注冊的單位(包括但不限于機關事業單位、企業、民營醫院、民營學校、社工組織等)工作,并在龍崗區繳納社會保險或個稅。

 ?。ǘ┚哂写髮<耙陨蠈W歷、或初級及以上專業技術職稱、或高級工及以上職業資格、或三級及以上專項職業能力。

 ?。ㄈ┥暾埲耍ê餐暾埲耍┰诒臼蟹秶鷥任磽碛腥魏涡问降淖》?,未正在承租其他形式的保障性住房,未享受過購房優惠政策或正在享受人才租房補貼。

  申請人為已婚的,應當以家庭為單位申請,其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。

  注:

  1.“社會保險”指養老保險或醫療保險,但不包括少兒醫療保險、工傷保險、失業保險等其他險種。

  2.“購房優惠政策”指在深圳市購買過政策性住房或者享受過購房補貼、受贈政府人才安居住房。

  3.“未正在享受人才租房補貼”指新引進人才在首次發放租房和生活補貼之日起1年內,不得享受本通告規定的人才優惠租金。

  三、配租程序

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  1.受理時間、方式

 ?。?)泊寓龍崗上李朗店等19個項目(詳見附件1)受理時間:2019年12月16日至2019年12月31日,上午9:30至12:00;下午2:00至5:30。(周六、日正常受理)

 ?。?)泊寓坂田貝爾路店、碧家布吉金榮達、冠寓平湖恒路店(平湖生態谷社區)(第2、3棟)等項目具體受理時間待定,最終以各公司(泊寓深圳、碧家國際社區深圳、深圳龍湖冠寓)微信公眾號公布為準。

  申請人在上述受理期間將相關材料(詳見附件2)提交到擬承租的項目管理處,未在規定時間內提交申請的,視為放棄本次申請資格。

  2.受理地點、聯系方式

  詳見附件1。

 ?。ǘ┵Y格核查、公示

  1.申請資料由提供房源的住房租賃企業受理,龍崗人才安居有限公司初核后送龍崗區住房保障管理中心終審。

  經審核符合申請資格的名單將在龍崗政府在線住房建設局子網站(http://www.outdfm.icu/bmzz/zjj/)公示5個工作日。

 ?。ㄈ┻x房方式

  按照申請受理時間先后順序安排選房,具體由提供房源的住房租賃企業自行安排。

  各項目聯系電話詳見附件1,龍崗人才安居有限公司業務咨詢電話:28508857;龍崗區住房保障管理中心業務咨詢電話:28589965。

  四、配租原則

 ?。ㄒ唬┮粦艏彝ブ荒苌暾埮渥庖惶鬃》?。

 ?。ǘ┫硎軆灮葑饨鹈娣e上限:

  單身居民35平方米,2人及以上家庭70平方米,超出上限面積部分按市場租賃價計算。

 ?。ㄈ┫硎軆灮葑饨鹌谙蓿号c租賃期限一致,但不超過2022年9月30日。

  五、租金及服務管理費

 ?。ㄒ唬┤瞬抛》孔饨穑菏袌鲎饨鹂蹨p人才優惠租金。

  1.市場租金:租金價格由提供房源的住房租賃企業根據市場情況確定。

  2.人才優惠租金標準:

 ?。?)泊寓上李朗店:22元/㎡/月

 ?。?)泊寓荔枝嶺公社:16.4元/㎡/月

 ?。?)泊寓坂田五和大發埔公社:25.2元/㎡/月

 ?。?)泊寓對面嶺公社:15.2元/㎡/月

 ?。?)泊寓銀珠嶺公社:16.4元/㎡/月

 ?。?)泊寓坪地白石塘公社:13.6元/㎡/月

 ?。?)泊寓華為基地店:20.8元/㎡/月

 ?。?)碧家坂田店:28元/㎡/月

 ?。?)碧家塘坑店:36元/㎡/月

 ?。?0)碧家大芬店:27.2元/㎡/月

 ?。?1)碧家榮超花園店:42.4元/㎡/月

 ?。?2)碧家雪浩店:26.8元/㎡/月

 ?。?3)冠寓大芬地鐵站店:40.8元/㎡/月

 ?。?4)冠寓橫崗四聯路店:21.6元/㎡/月

 ?。?5)冠寓荷坳店:28元/㎡/月

 ?。?6)冠寓吉祥路店:16.4元/㎡/月

 ?。?7)冠寓平湖恒路店(平湖生態谷社區):28元/㎡/月

 ?。?8)冠寓上水徑地鐵站店:33.6元/㎡/月

 ?。?9)冠寓塘坑地鐵站店:34元/㎡/月

  泊寓坂田貝爾路店、碧家布吉金榮達店人才優惠租金標準待定,后續將在泊寓、碧家公司微信公眾號公布。

  上述人才優惠租金標準均為初步評估結果,如有變動將另行通知。

 ?。ǘ┚C合服務費及水電等其他費用

  綜合服務費及水電等其他費用由提供房源的住房租賃企業按相關標準執行,該費用由承租人自行承擔。

  六、人才優惠租金資格取消

  承租人有下列行為之一,取消其人才優惠租金資格:

 ?。ㄒ唬┚吐毱髽I的注冊地遷出龍崗區或企業被注銷。

 ?。ǘo正當理由住房空置3個月及以上。

 ?。ㄈ┺D租、互換、出借承租住房。

 ?。ㄋ模┨崆敖K止租賃合同退租。

 ?。ㄎ澹┥米愿?、擴建或改變住房用途、使用功能。

 ?。┍救思芭渑?、未成年子女在本市購買商品房或擁有其他任何形式住房,享受過購房優惠政策或正在享受人才租房補貼。

 ?。ㄆ撸┍救嘶蚬餐暾埲死贸凶庾》繌氖路欠ɑ顒?。

 ?。ò耍┢渌浾》勘U喜块T認定的違規行為。

  七、投訴舉報和監督

 ?。ㄒ唬┦忻窨赏ㄟ^來電、來信、來訪方式向龍崗區住房和建設局或區紀檢監察部門投訴、舉報。為了便于調查核實,鼓勵實名舉報并提供聯系方式,有關部門將按規定予以嚴格保密。

 ?。ǘ垗弲^住房和建設局地址:龍崗區中心城行政路2號建設大廈1402室,投訴舉報電話:28589851。

 ?。ㄈ﹨^紀檢監察部門:投訴舉報電話以其公開的信息為準。

  八、重要提示

 ?。ㄒ唬┥暾埲诵枵\信申報,對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息,一經核實,并根據市、區住房保障相關法律法規予以處理。

 ?。ǘ┕沧赓U住房在冊輪候人,按規定申請本批次人才住房優惠租金的,須在簽訂相關協議前,主動退出公共租賃住房輪候。

 ?。ㄈ┩ǜ嫖幢M事宜由龍崗區住房和建設局負責解釋。

  附件:

  1.2019年龍崗區第二批人才住房(社會存量住房)項目信息匯總表

  2.龍崗區人才住房(社會存量房)申請材料清單

  龍崗區住房和建設局

  2019年12月16日

  • 附件1 2019年龍崗區第二批人才住房(社會存量住房)項目信息匯總表.xlsx
  • 附件2 龍崗區人才住房(社會存量住房)申請材料清單.doc
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